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Condiciones generales alquiler temporal

Condiciones para alquilar un apartamento de 1 a 11 meses.

Una vez que haya elegido el apartamento y confirmado por BCNRENT que está disponible para las fechas que desea alquilar, estos son los pasos para proceder al alquiler del apartamento que se requieren de usted:

  1. DOCUMENTACIÓN 
  • DNI, Pasaporte o NIE.
  • Dirección permanente distinta el inmueble arrendado.
  • Cuenta bancaria europea (CEE)

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Si es estudiante: Certificado de la escuela/universidad

Si es empleado: 2 últimas nominas

Si es empresa o autónomo: Escritura de constitución de la sociedad y última declaración de renta.

  1. CONDICIONES ECONOMICAS
  • Renta del mes en curso (completo o proporcional del mes).
  • Fianza mínima: 2 meses de alquiler.
  • Provisión mensual de suministros (agua, luz y gas).
  • Honorarios de agencia (depende de la duración del contrato).
  1. Fianza

Si el apartamento se encuentra en el mismo estado que se ha entregado a la entrada de los inquilinos y no ha habido excesos de consumos de los suministros, se devolverá el deposito por transferencia bancaria a una cuenta facilitada por los inquilinos.

  1. Suministros

Los consumos no están incluidos en el precio de alquiler mensual, se cobrará una cuota mensual fija correspondiente a un consumo normal para este tipo de vivienda: 1dormitorio 120€, 2 dormitorios 140€, 3 dormitorios 160€, 4 o más dormitorios 220€. Esta cuota puede variar según el número de inquilinos y de la superficie del apartamento. 

Estos pagos se regularizarán al finalizar el contrato con el consumo real efectuado en la vivienda.

  1. Honorarios de agencia

Periodo de 1 a 3 meses: 50% de un mes de alquiler + IVA

Periodo de 3 a 6 meses: 70% de un mes de alquiler + IVA 

Periodo de 6 a 11 meses: 1 mensualidad + IVA 

  1. Aspectos importantes 

BCNRENT te ofrece 2 tipos de contratos de temporada

Contratos flexibles de 11 meses:
En este tipo de contrato el arrendatario podrá rescindir el contrato, avisando con dos meses de antelación.
En ausencia de notificación, al cancelar el contrato de forma anticipada, el arrendatario estará obligado al abono de las rentas por la totalidad del periodo contratado y al pago de los gastos asociados por suministros, aún en el caso de que no ocupase dicho inmueble.

Contratos de duración determinada (contratos cerrados):
Son los contratos con las fechas de inicio y finalización previamente estipuladas y cerradas. En caso de que el arrendatario renunciase al arrendamiento del inmueble antes de la fecha fin del contrato, estará obligado al abono de las mensualidades contratadas y al pago de los gastos asociados por suministros de todo el periodo
contratado, aún en el caso de que no ocupase dicho inmueble. Las prórrogas de esta tipología de contrato deben ser con un aviso mínimo de 2 meses de antelación.

Extras incluidos en los apartamentos

Todos nuestros apartamentos de alquiler de temporada están amueblados, decorados y equipados (lavadora, nevera, televisión, vajilla, sábanas, internet wifi, etc.) pensando en proporcionar confort y calidad de vida. El apartamento se limpia a fondo y se deja listo para su llegada.

Servicio de Mantenimiento durante su estancia, usted puede contactar con nuestro servicio mediante mail los 24/7 y por teléfono en nuestros horarios de oficina. En menos de 48h le atenderemos.

 Tenga cuidado, si el problema es a consecuencia de un mal uso, los costes de reparación le serán facturados.

Limpieza final

La limpieza final es obligatoria y será a cargo del inquilino. El precio se establece en función de la superficie total (m2) del apartamento. Pese a la existencia de este servicio, el cliente es responsable de la limpieza del apartamento y de devolverlo en buenas condiciones de limpieza y orden razonables. 

Recogida de llaves

Las llaves se entregarán en nuestra oficina.

En caso de recogida de llaves fuera de nuestro horario de oficina o en días festivos habrá un recargo de 30€. A partir de las 24h tiene un coste adicional de 50€.

Atención

La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad.

Todos los apartamentos disponen de cobertura de seguro de daños de agua, fuego y responsabilidad civil, pero no cubre el posible robo de sus pertenencias.

“Devolución de la reserva” solo se efectuará en caso de no formalizarse el contrato de arrendamiento por no estar disponible de la vivienda reservada.

2 maneras de reservar el apartamento

Pagar todas las cantidades y solo le quedara pasarse por nuestras oficinas para firmar el contrato de arrendamiento original y recoger las llaves y disponer de su apartamento.

Adelantar 1 mes de fianza en concepto de reserva para asegurar el alquiler del apartamento y pagar el resto el día de la firma del contrato de arrendamiento y entrega de las llaves.

Los pagos y reservas se realizarán mediante transferencia bancaria, utilizando los siguientes datos bancarios:

Entidad: CAIXABANK

Dirección: c/Avd. Diagonal 662-664

Titular: HORTES 4 INMUEBLES Y PROYECTOS SL

IBAN: ES31 2100 8637 6802 0013 0379

BIC/SWIFT: CAIXESBBXXX

Referencia: Nombre inquilino y referencia del piso

Nº de cuenta: 2100 8637 6802 0013 0379

Una vez realizada la transferencia, rogamos nos envíen el comprobante del pago al mail: booking@bcnrent.com  indicando nombre del inquilino y referencia del piso

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